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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 22.06 萬/坪
主建物面積30.74 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.23 坪
共同使用6.1 坪
土地面積16.33 坪
電梯有
管理方式無
管理描述管理費1000元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南安國小
鄰近公園樹谷生活科學館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於在南科工作、追求生活機能與預算平衡的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於「性價比」極高：在總價控制在 1000 萬以內的條件下，取得了包含車位、三房兩廳的良好格局，且透過電梯與線路整新提升了居住安全性與舒適度，克服了許多老屋的通病。
然而，購屋前需審慎評估自身對於「屋齡」的接受程度及未來轉手計劃。若您打算自住較長時間（10 年以上），此屋可作為過渡或定居的高性價比方案；若短期內（3-5 年）有換房需求，則需留意同社區多件出售對日後賣出的影響。建議您可實際看房確認頂樓防水狀況及通勤動線後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
