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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
61.19坪 建物登記
參考單價 40.53 萬/坪 原價 2488 萬
主建物面積57.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
土地面積32.09 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校西港國小、西港國中、港明高中
鄰近公園西港中央公園
生活機能全聯 、公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住兼投資」性質的黃金透天店住宅，是否值得購買取決於您的核心需求。若您追求的是長期收租穩定性或是大空間家庭住宅，這是一間非常優質的選擇。新成屋的硬體條件、4 房 5 衛的寬敞格局以及門口的停車優勢，都能有效提升居住品質與資金運用效率。
然而，買房者必須正視其位於省道旁的噪音問題，這可能會影響睡眠或需要額外投資隔音工程。此外，鑑於西港區非大都會核心，若考慮未來短期內賣出獲利，需注意區域流動性較慢的風險。綜合而言，建議以長期持有（10 年以上）或純自住為前提進行評估，若您能接受道路旁的環境狀況，此物件具有高性價比與實用的投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
