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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
43.87坪 建物登記
參考單價 42.85 萬/坪
主建物面積39.52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.35 坪
土地面積23.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 若您符合農舍購買資格，且主要目的為「自住」而非短期投資，則此物件具有高度考量價值；但若是追求流通性或預算有限的買方，則建議重新評估。
主要理由： 首先，宜蘭東區發展成熟，加上屋齡僅 9 年且裝潢完善，能提供極高的居住舒適度與隱私性，特別適合有 4 人以上家庭或對空間有高度需求的買家。其次，大車庫與農舍型態提供了別於市區公寓的生活品質。然而，必須警惕的是其高昂的單價與農產權限制，這會直接影響轉手的靈活度與流動性。建議您在確認自身擁有購買農舍之身分資格後，再行決定是否進場，以免受困於法規或流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
