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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
61.61坪 建物登記
參考單價 40.25 萬/坪
主建物面積58.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.33 坪
土地面積32.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校西港國小、西港國中、港明高中
鄰近公園西港中央公園
生活機能全聯、公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「長期穩定收租」兼備「自用舒適度」的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其新成屋的低維護成本以及店住雙重收益模式的潛力，能有效分散持有風險。然而，由於位於省道旁，噪音與交通干擾是必須親臨現場評估的重點，同時建議比對同區類似房產的單價，以確認 2480 萬總價是否處於合理區間。若您具備穩定現金流且能接受省道噪音，此物件是值得考慮的優質資產；但若純粹追求靜謐居家環境或短期投機，則需更加審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
