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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.49坪 建物登記
參考單價 19.19 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
共同使用13.58 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園豐田可可公園
附近交通麟洛交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於通勤與自住需求者。
此物件的主要賣點在於「高性價比的新成屋」與「便捷的交通連結」。總價 788 萬含車位，在當地的電梯新成屋市場中單價約 19.95 萬，價格處於合理區間。對於需要在鄰近產業區上班（如義大園區）或依賴國道通勤的家庭而言，4 分鐘上國 3 的優勢極具吸引力。
然而，由於位於頂樓且為公寓型態，建議買家在決標前務必特別確認屋頂防水隔熱狀況，並評估對公共設施的需求。若您重視新穎居住環境、停車便利及交通通達性，且能接受鄉鎮型社區的生活節奏，此物件是非常適中的自住選擇；若主要目的為短期投資或尋求高漲跌空間，則需更謹慎評估區域發展速度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
