篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
48.772坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述透天1樓好停車
詳細資訊
土地面積25.492 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立仁美國小市立鳥松國中
鄰近公園仁美活動中心
生活機能仁美菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「商住兩用型」資產，適合尋求高生活便利性或有經營需求（如居家辦公、店面營業）的買家。對於純自住的家庭而言，需考量 38 年屋齡帶來的維護成本與未來轉手難度；若以投資角度評估，捷運黃線 Y1 站是關鍵變因，建議先確認具體動工時程。整體而言，此物件在穩定性上優於新興重劃區，但價格反映已包含交通預期效益，適合願意承擔老屋維護成本並看重即時生活機能的買方參考。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
