篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
40.45坪 建物登記
參考單價 23.49 萬/坪
主建物面積32.7 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.02 坪
共同使用5.73 坪
土地面積15.33 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定需求者，值得考慮。
此物件對於在南科工作、重視室內實用坪數與車位需求的買家來說，是一項性價比相當高的選擇。其主要吸引力在於「低公設比」帶來的實坪優勢，以及電梯與管線已整新所降低的老屋風險。然而，由於屋齡接近 30 年且同一社區待售物件較多，建議您在決標前務必詳細評估銀行貸款成數，並確認同社區近期實際成交價作為議價依據，以降低未來轉手的潛在壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
