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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1997萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
40.8坪 建物登記
參考單價 48.95 萬/坪
主建物面積36.96 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.84 坪
土地面積9.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校泰山國小、泰山國中
鄰近公園黎明公園、後山公園
生活機能泰山公有市場、福泰市場
附近交通近泰林公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於泰山區泰林路商圈的「老牌公寓」，總價約 1997 萬，適合預算有限但需要大空間與學區資源的家庭購置。
是否值得購買： 視您對「空間需求」與「居住舒適度」的權衡而定，屬於條件式推薦物件。
主要理由如下： 如果您優先考慮的是子女學區以及室內實體坪數（三房兩衛），此物件在總價上具有相當高的性價比。然而，若您非常在意居住品質、無電梯爬樓梯的負擔或對社區保全有高度需求，這棟 37 年屋齡的公寓可能會讓您感到不便。建議買前務必確認樓層具體狀況、管線維護紀錄及未來是否有都更計畫，以評估持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
