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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.555坪 建物登記
參考單價 44.39 萬/坪
主建物面積31.947 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2740 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北大國小 三峽國中
鄰近公園龍學公園
生活機能三峽市場/全聯/家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視生活品質與建商品牌的家庭購屋者來說，具有購買價值。其核心亮點在於遠雄社區完善的硬體設施與 25 樓的高樓層視野，能提供接近飯店式的生活體驗，且周遭家樂福與市場機能成熟，非常適合有小孩或長輩共同生活的家庭。
然而，買房者在決策時需慎重考量以下兩點：第一是未附車位的隱形成本，若該社區停車格價格高漲，可能會壓縮預算；第二是對17 年屋齡的心理預期與維修基金狀況，建議在簽約前詳查大廈公帳及結構安全。整體而言，若您能接受老屋條件並確認自身對於高單價的負擔能力，這仍是一個居住舒適度極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
