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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1288 萬 1388萬
參考單價46.8 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記27.52 坪
主建物面積17.663 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1404 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校介壽國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「高品質自住」的買家，但需審慎評估房貸資格與長期持有成本。
主要理由如下：該房屋雖屋齡已達 28 年，但屋主以自住房屋標準進行深度翻新，水電與衛浴設備皆更新過，意味著購入後無需額外的裝潢開銷，對忙碌的現代家庭而言相當節省心力。此外，10 樓高樓層搭配三面採光，居住舒適度顯著優於同區低層舊宅，且學區與交通機能完善，利於保值。然而，買方需注意老屋貸款成數可能受限，以及無車位的配套成本；若您主要目的是短期投資或對銀行貸款額度有極大依賴，建議先進行詳細的財務評估再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
