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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
77.25坪 建物登記
參考單價 34.69 萬/坪
主建物面積37.56 坪
樓別/樓高13樓 / 20樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
鄰近學校台北海洋科技大學 淡海國小
鄰近公園公7公園
生活機能全聯
附近交通濱海沙崙輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件 值得列入購買名單，特別適合重視通勤便利性與家庭居住品質的買家。主要理由有三：首先，「雙車位」在現行高房價下屬稀缺資源，且為平面坡道式，對購車家庭極為實用；其次，屋齡僅 8 年加上宏盛社區的管理口碑，代表房屋維護狀況較佳，減少後續翻修支出；最後，鄰近公園與輕軌站的配置，兼具休閒與通勤優勢，長期持有具備一定的抗跌性與轉手潛力。建議您可在確認總價是否已包含車位稅後費用後，再行評估議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
