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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
34.09坪 建物登記
參考單價 24.58 萬/坪 原價 860 萬
主建物面積25.6 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述休旅車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校草湖國小、成功國中、大里高中(國中部)
鄰近公園東湖公園.青年公園
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於「追求空間實度、預算有限且能接受老屋」的購屋者而言，值得列入買方名單進行實地賞屋。
主要理由如下：
注意事項： 由於屋齡達 35 年，建議買家在簽約前務必請專業檢驗師檢查結構安全、管線漏水及水電狀況，並確認銀行核貸金額是否符合預算。此外，應釐清標題中「透天」與實際為「7 層華廈」之矛盾點，確認實際樓層位置是否確實如標題所稱的「樹梢戶」（頂樓），以免對居住視野有落差預期。若能妥善處理翻修問題，此物件是一個具長期居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
