篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
918萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
29.711坪 建物登記
參考單價 30.9 萬/坪
主建物面積12.971 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2299 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校茄苳國小 永豐國中
生活機能 龍安商圈、愛買
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合特定客群購買，但未必適合所有購屋者。
若您屬於首置族、單身貴族或年輕夫妻，且預算有限卻想擁有獨立空間與車位，這間物件值得列入考慮清單。其主要理由在於總價門檻低、位於高樓層視野開闊，且生活機能成熟，能有效降低通勤與生活的不便。此外，含車位的價格在當前市場具備一定競爭優勢。
然而，若您計畫長期自住且未來幾年有生育需求，或是對房屋新舊程度極為敏感，則需謹慎評估。18 年的屋齡意味著您可能需要預留一部分預算進行室內翻新或修繕，且一房格局的轉手受眾較窄，未來 resale 時競爭對手可能會是周邊更新穎的大樓。建議購買前務必實地檢查頂樓防水狀況與隔音效果，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
