篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.9坪 建物登記
參考單價 33.11 萬/坪
管理方式保全公司
鄰近學校中正國小鳳山國中
鄰近公園天天公園
生活機能工協市場
附近交通大寮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定
此物件對於尋求「高性價比、交通便捷且重視學區」的購屋者來說，是一個相當不錯的選擇。其主要優勢在於單價含車位後的總價控制在 1288 萬左右，對於一個擁有三房大格局且位於捷運沿線的頂樓單位而言，價格吸引力強。此外，鄰近市場與公園的生活機能完善，非常適合剛性置產的家庭或投資客。
然而，建議您在購買前特別注意以下兩點：第一，作為頂樓戶，務必確認防水保固狀況及屋齡，以評估後續維修成本；第二，確認通勤動線是否符合您的工作地點，若主要活動範圍不在高雄東南側，需考慮通勤時間成本。若能透過驗屋確認頂樓結構無虞，並議得合理價格，此物件具備良好的自住舒適度與投資潛能。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
