篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
31.15坪 建物登記
參考單價 33.96 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立文山國小, 嶺東高級中學附屬國中部, 私立嶺東高中, 嶺東科技大學
鄰近公園文山公園
生活機能大嶺東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合尋求大空間與高居住品質的購屋者，但需謹慎評估屋況與法規風險。
若您家裡成員較多（如三代同堂），或是考慮到未來出租給學生族群，這個四房四衛的格局在區域內競爭優勢極大，且實際使用坪數帶來的性價比相當吸引人。然而，由於屋齡已達 29 年且為特殊樓中樓設計，建議您在決定購買前，務必確認樓梯結構安全、房屋漏水情形以及是否有違建疑慮，同時與銀行確認貸款條件是否符合您的資金規劃。若能解決上述潛在問題，這將是一個居住舒適度極高的良家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
