篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
812萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.66坪 建物登記
參考單價 22.15 萬/坪
主建物面積28.16 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
共同使用5.19 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1000 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南安國小
鄰近公園樹谷生活科學館
生活機能港口傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對在南科工作的買方或小家庭購屋者來說，是一筆具備高CP值（性價比）的選擇。主要理由在於其價格合理、格局機能完善且鄰近國八交通路網，非常適合以通勤效率為考量的族群。此外，屋內已整新如新且為電梯華廈，在老舊社區中較難得，能滿足基本居住需求並降低初期入住成本。
不過，建議潛在買家在決定前需特別留意頂樓的隔熱與防水狀況，並在簽約前要求查閱最新的房屋驗收報告或確認管理委員會運作是否穩定，以規避老屋常見風險。若您重視通勤便利度與預算控制，這是一值得考慮標的；若對未來增值幅度有極高期待或偏好全新住宅，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
