篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.21坪 建物登記
參考單價 23.55 萬/坪
主建物面積21.59 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.87 坪
共同使用4.75 坪
土地面積7.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校平興國小 、平鎮國中
鄰近公園宋屋公園
生活機能全聯市場
附近交通新屋交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園平鎮廣泰路的學區美寓，對於「預算有限但重視子女教育」的家庭來說，是一項值得考慮的買房選擇。其最大的亮點在於以低於百萬的單價門檻進入平興國小周邊，且擁有 3 房 2 衛的實用格局，生活機能與交通連結（新屋交流道）均表現出色。
然而，在決定購買前，請務必斟酌以下兩點：一是無電梯的居住便利性，特別是未來家中若有長輩同住或孩子長大後；二是老屋潛在維修成本，建議在簽約前仔細檢查管線狀況並預留整修資金。若能接受老舊公寓的特性並將其作為長期自住的落腳點，此物件具有不錯的性價比與學習資源優勢；若以短期投資增值為主要目的，則需留意老房子的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
