篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.19坪 建物登記
參考單價 40.11 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積11.64 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 104 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1590 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新明國小 、新明國中
鄰近公園光明公園
生活機能新明市場
附近交通新屋交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視個人需求與預算配合度。
此物件位於中壢核心生活圈，兼具交通優勢與優質學區資源，對於重視子女教育或有通勤需求的買家而言，具有很高的居住價值。房屋屋齡新且管理費用合理，適合希望快速入厝的小家庭或新婚夫婦。然而，主要考量點在於「2 樓低樓層」的隱私與採光，以及「不含車位」需另行處理停車的問題。建議您在決定前，務必於不同時段實地走訪，確認噪音與採光狀況，並預留預算解決汽車停放事宜。若上述缺點在您的可接受範圍內，這是一筆性價比頗高的投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
