篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
32.75坪 建物登記
參考單價 21.31 萬/坪 原價 730 萬
主建物面積20.12 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述上層
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1438 元/月
管理描述汽車位清潔費:500/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大橋國小、大橋國中、南台科大
鄰近公園市立圖書館
生活機能兵仔市場、尚青黃昏市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重預算平衡且對噪音容忍度較高的購屋者。
值得購買的理由： 總價 730 萬能買到包含車位的電梯三房，在永康區鄰近學校與醫院的地段上，性價比尚可。對於剛置產的家庭或投資者而言，穩定的租屋客源（醫護、學子）提供了不錯的資產安全墊。
主要考量： 您必須優先確認「中華路旁」的噪音與隱私問題是否可接受，並建議務必進行房屋檢查（特別是管線與防水），同時向管理委員會查詢目前的基金儲備狀況，以評估未來社區整建所需的潛在費用。若您能接受老屋的維護成本與道路干擾，此屋仍是一處實用的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
