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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 13.1 萬/坪
主建物面積27.8 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校志學國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視家庭空間的購屋者來說，具有相當高的吸引力。550 萬總價包含車位與四房格局，在壽豐鄉區屬於極具競爭力的價格，尤其適合有學齡子女的家庭，因為志學國小就在附近，加上東華大學的環境加成，生活機能完善。
然而，購買前必須謹慎評估「屋齡」與「樓層」帶來的長期影響。26 年的老房子需做好房屋檢查預算，且需確認銀行貸放條件。此外，建議務必現場實地走訪，釐清廣告標示的房數差異是否為誤植或包含房間定義不同。若您能接受較舊的建築外觀並願意投入裝潢維護，這是一個值得入手的溫馨小窩；若您是追求新穎設施或無障礙環境的買家，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
