篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.56坪 建物登記
參考單價 40.95 萬/坪
主建物面積27.74 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4600 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校松強國小
鄰近公園823公園
生活機能金谷市場.一點利市場
附近交通松竹火車站.74交流道.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入優先觀察名單，特別適合家庭自住。
此物件的最大亮點在於「總價含車位」以及「全戶精裝配齊家具家電」，對於希望省心入住、不想負擔裝潢麻煩的家庭買家來說，性價比極高。此外，北屯區的生活機能成熟且鄰近學校與捷運商圈，居住安全感與便利性兼具。
然而，2 樓的低樓層特性是您必須優先考量的因素。建議在親自勘房時，務必測試不同時段（如上下班尖峰時間）的採光與噪音狀況，並確認窗戶開關後的隱私性。若對低樓層不介懷或偏好安靜、不想攀爬較多樓層的家庭成員，此物件是一筆值得投資的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
