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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
42.33坪 建物登記
參考單價 20.98 萬/坪
主建物面積32.33 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校彰興國中
鄰近公園延平公園
生活機能大埔黃昏市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能且具備翻修能力的首購或小家庭買家而言，是一項值得考慮的標的。其最大優勢在於秀傳商圈的高保值性與完善的周邊配套（學校、公園、醫院），能有效滿足日常居住需求，且總價相對合理。
然而，購屋者必須正視48 年屋齡帶來的風險，包含高估值的潛在翻修成本以及銀行貸款可能受限的疑慮。此外，關於衛浴數量與坪數計算的資訊落差，務必在簽約前請專業人員現場確認並釐清契約內容。若您願意投入資源改善居住環境並能通過房貸審核，這將是一個能安身立命的選擇；若追求低維護成本或短期投資獲利，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
