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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.9坪 建物登記
參考單價 20 萬/坪 原價 658 萬
管理方式無
鄰近學校明廉國小自強國中慈濟大學
鄰近公園中琉公園
生活機能市八市場果菜批發市場市農會超市全聯賣場統冠賣場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市區的「勞儷仕」社區物件，整體而言是一處適合家庭自住或長期投資的標的。其最大優勢在於無懈可擊的生活機能與學區資源，特別適合在慈濟醫院或周邊學校工作的族群，且三房兩衛的設計能滿足三代同堂的基本需求。
然而，您必須慎重考慮的是屋齡 32 年的硬體條件與停車問題。老房子雖然房價較親民，但需預留一筆預算用於內部修繕；而無車位且採抽籤制，對有車家庭而言是潛在的不確定因素。若您不依賴汽車出行，或願意承擔少量翻新費用來換取舒適度，這是一個性價比相當高的選擇；但若追求新房設施或完全停車便利，則建議繼續觀望其他標的。
購買建議： 若您的目標是「自住需求」且重視生活便利與學區，此物件值得買進；若是純投資短期獲利或對車位有強依賴，則需謹慎評估後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
