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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
52.165坪 建物登記
參考單價 51.95 萬/坪 原價 2298 萬
主建物面積25.697 坪
樓別/樓高3樓 / 19樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3212 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校桃子腳中學
鄰近公園兒三公園
生活機能家樂福
附近交通三峽捷運站LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於樹林學成路的「麗寶世紀館」住宅，從整體評估來看值得購屋者列入考察名單，特別適合重視居住品質與家庭空間的家庭型態。
主要理由如下：首先，建商品牌（麗寶）在市場上累積了良好的信譽，對於中古物件而言，意味著社區管理與建築耐震度相對穩定，能降低住屋風險。其次，該戶的空間規劃優異，「前後陽台」與「衛浴開窗」提升了居住健康度，且公設比低的優勢讓 2298 萬的總價換取了超過 50 坪的實際使用面積，性價比在北大特區周邊區域具有一定競爭力。
不過，購屋者需留意「平面式車位」的使用便利性差異，以及對該地名的學校學區範圍進行二次確認，確保符合子女就學需求。若您預算充足且追求寬敞舒適的生活空間，這是一處性價比與居住品質兼具的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
