篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
52.593坪 建物登記
參考單價 47.53 萬/坪
主建物面積48.237 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立博愛國小、市立三民國中
鄰近公園三民公園
生活機能松江市場
附近交通高雄紅線高雄車站、台鐵高雄車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資型買家」或「有意長期經營的業主」來說，具備一定的購買價值，但需謹慎評估資金狀況。
主要理由如下：
建議考量的重點： 由於屋齡長達 50 年，買前務必請專業技師進行結構檢測以確認安全等級，並預留充足的整修預算與時間。此外，需計算租金回報率是否能涵蓋貸款利息與維護成本，若僅作為短線投機則風險較高。若您有足夠的資金處理老舊建築的更新，這是一筆具潛力的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
