篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.853坪 建物登記
參考單價 15.8 萬/坪
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小 大同國中大同高中
鄰近公園環保公園 勝利新村 廣興公園
生活機能西區市場黃昏市場勝利新村全聯814超商
附近交通屏東火車站 屏東公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或重視通勤便利的首購族，但不適合作為長居首選或純投資客的最優選擇。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段價格比」與「交通生活機能」。598 萬的價格在屏東市能購入三房間格局，對於剛成家或需照顧長輩的家庭而言，門檻較低。然而，27 年的屋齡加上 2 樓的低位置，直接影響居住隱私、採光及未來轉手流動性；再加上缺乏車位，在都市生活中可能是長期痛點。若您重視現階段的通勤效率與生活便利性，且能接受老屋維護成本，此物件值得列為考察清單之一；若您追求居住質感、安靜環境或長期資產保值能力，則建議繼續觀望其他具備停車格或較新成屋的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
