篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
770萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
36.46坪 建物登記
參考單價 21.12 萬/坪
主建物面積28.37 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.36 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校成功國小、苓雅國中
鄰近公園苓雅寮公園
生活機能苓雅市場
附近交通輕軌光榮碼頭站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視您的購屋目的而定，適合「投資收租」或「低預算進駐亞灣」，不建議追求高品質自住者。
此物件位於高雄亞灣開發區核心地帶，享有輕軌交通與成熟商圈優勢，總價 770 萬的門檻相對親切。然而，其核心劣勢在於屋齡長達 38 年且無電梯，這不僅會增加未來修繕與貸款的成本，也可能影響後續轉手的流動性。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
