篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7650萬 總價
228.94坪 建物登記
參考單價 33.41 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積134.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校佳里國小
鄰近公園佳里中山公園
生活機能佳里中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者或特定業態使用者，不建議作為短期自住或急轉手考量。
此物件位於台南佳里商業核心區，擁有難以複製的地段優勢與稀有的大坪數空間，對於需要實體店面或長期收租的買家而言，具備不錯的配置潛力。然而，49 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必確認結構安全並預留整修資金。考慮到總價高達 7,650 萬元且屬商業用地，流動性較低，建議適合有足夠現金流、能接受長期持有以換取穩定收益的買家，若對快速轉手或高成長預期有強烈的需求，此物件可能需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
