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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
288萬 總價
1房(室)1衛 格局
7.68坪 建物登記
參考單價 37.5 萬/坪
主建物面積5.38 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.54 坪
共同使用1.77 坪
土地面積1.31 坪
電梯無
管理方式無
生活機能距離 全聯福利中 心台南大勇店 約128公尺
附近交通金華路、府前路、永華路熱鬧地段，鬧中取靜，路過車輛不會太吵雜
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南市中心區域具備相當高的性價比，適合預算有限但重視生活便利性的購屋者，或是尋求穩定租金回報的投資者。最大的亮點在於「老屋有電梯且有陽台」，這在舊社區中極為難得，且屋內管線已更新，大幅降低了隱患與裝修麻煩。
然而，由於屋齡接近 35 年且坪數較小，並不建議將其作為三代同堂或長期居家生活的首選。若您是以投資收租、年輕自住第一筆置產，或是考慮到未來區域更新的可能性，此物件是具備購買價值的標的；但若能接受老屋潛在維護風險並確認貸款負擔能力，則可放心洽詢看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
