篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
19.87坪 建物登記
參考單價 38.65 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 44 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費300 元/月
鄰近學校愛群國小、苓雅國中
鄰近公園盛興公園
生活機能興中市場
附近交通捷運三多商圈站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，對於尋求低成本置產的投資客或自主經營餐飲業者而言，值得考慮。主要理由在於其三多商圈的核心地段與低廉的總價門檻，加上管線已更新，能大幅降低初期投入成本。然而，買方必須正視屋齡較高的潛在風險，建議在簽約前確認貸款成數與房屋結構安全狀況，並評估後續修繕預算是否符合投資報酬率，若資金規劃穩健，這是一筆具高性價比的商業資產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
