篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16800萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
153.288坪 建物登記
參考單價 105.03 萬/坪
主建物面積72.252 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-45號+46號 雙車位
管理方式物業管理
管理費26324 元/月
管理描述24H物業管理
鄰近學校天母國小 美國學校
鄰近公園櫻花崗公園
生活機能天母圓環商圈 新光三月百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的屬於天母地區極為稀缺的大坪數豪宅產品，非常適合預算寬裕、重視教育資源與生活品質的家庭。其最大的賣點在於優越的地理位置（雙名校圈）、寬敞且機能完整的空間規劃，以及高素質的社區管理。
是否值得購買，關鍵取決於您的預算彈性與長期持有計畫。若您能負擔每月的管理費及後續維護成本，並期望在此置產作為長期家族居住或收租投資，此物件極具價值；反之，若對現金流敏感或期待短期獲利轉手，建議需再斟酌高總價帶來的流動性風險與財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
