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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
56.29坪 建物登記
參考單價 15.95 萬/坪 原價 930 萬
主建物面積41.06 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.43 坪
共同使用12.8 坪
土地面積10.56 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1320 元/月
鄰近學校仁德國小
鄰近公園仁德運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求空間」的家庭來說，是一個值得考慮的標的。主要的購買理由在於其低單價與寬敞的四房格局，能有效滿足大家庭的生活需求，且鄰近商業機能完善，居住便利性高。
然而，您必須審慎評估銀行對於 32 年屋齡貸款的條件，以及對低樓層噪音與採光的接受度。如果您不介意老屋維護成本，並且打算長期居住而非短期投資換利，這是一筆性價比相當不錯的選擇；反之，若您重視新穎度或未來快速轉手的流動性，則建議多加比較同區新房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
