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五結光匯學苑稀有電梯公寓+車位 基隆土地廠房

宜蘭縣 五結鄉 大吉五路

1088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

35.242坪 建物登記

參考單價 30.87 萬/坪

主建物面積23.86 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位平面式車位

詳細資訊

社區光匯學院

附屬建物面積2.28 坪

共同使用9.102 坪

土地面積15.1 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校五結國小.五結國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

丁大海

基隆 其他

經紀業名稱宸揚不動產仲介經紀有限公司

證號(99)基字第00217號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求在宜蘭五結當地生活、或為子女學區置產的家庭而言,此物件具備相當的實價與居住價值;但若您是以「高成長投資」或「台北都會通勤」為主軸,則建議需更審慎評估。

主要理由:

  1. 性價比優勢:總價 1088 萬包含電梯與車位,且屋齡新、無管理費,長期持有成本明顯低於一般住宅,適合自住型買家。
  2. 生活便利性強:步行即達學校與公車,開車亦方便進入商圈,能滿足日常購物與通勤需求。
  3. 需釐清資訊風險:標題中的「基隆土地廠房」描述顯為錯誤或混淆,建議務必核對建商資料、使用執照及稅籍證明,確認房屋真正屬性,以確保權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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