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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1298 萬
參考單價35.5 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記32.336 坪
主建物面積16.232 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1557 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光明國小,光明國中
鄰近公園南興公園
生活機能 南崁市場，台茂購物中心，全聯福利中心
附近交通南崁交流道，G13綠線捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「低總價入場」及重視「生活便利性」的購屋者而言，是一項值得考量的選擇。其核心吸引力在於包含車位後的低總價門檻，加上成熟的生活機能與交通便利度，非常適合年輕夫妻或剛開始置產的家庭作為第一棟房子。
然而，買房者在決定前需特別注意以下兩點：一是必須親自確認一樓的採光、噪音及濕度問題是否在自己的接受範圍內；二是需諮詢銀行關於 26 年屋齡的貸款條件。若能接受老舊建物的特質且透過裝修改善居住環境，這不僅是一個安家的起點，也是一筆具潛在價值的地產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
