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台南北區買屋 玉井國中大地坪全新渡假車墅

台南市 玉井區 仁愛街

2500萬 總價(含車位)

3房(室)2廳3衛 格局

62.62坪 建物登記

參考單價 39.92 萬/坪

主建物面積59.98 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積2.64 坪

土地面積61.26 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校玉井國小、玉井國中

鄰近公園玉井體育公園

生活機能玉井公有零售市場

附近交通玉田里、玉井國中公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋台南文元加盟店

台灣房屋 台灣房屋文元 加盟店

經紀業名稱源威不動產仲介經紀有限公司

證號(89)嘉縣字第00012號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於玉井的全新車墅對於追求生活品質與隱私的買家來說,是一筆相當值得考慮的資產。

購買建議:值得購買,但需確認通勤需求。

主要理由如下:

  1. 產品力優異:在鄉鎮區域能見到屋齡僅 1 年、擁有大地坪與大面寬規劃的新成別墅非常難得,居住舒適度高且無翻修煩惱。
  2. 地理位置平衡:雖然屬於玉井區,但緊鄰快速道路接口,能有效保留通往都會圈的便利性,同時享受山城較低的房價與較好的空氣環境。
  3. 注意事項:由於總價達 2,500 萬元,建議您優先評估家庭的長居規劃與通勤模式;此外,若您是為了投資獲利,需留意非核心區域的流動性風險。若您打算長期居住或作為第二居所,此物件的高性價比將帶來良好的生活體驗。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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