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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3160萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
75.83坪 建物登記
參考單價 41.67 萬/坪
主建物面積36.2 坪
樓別/樓高15樓 / 21樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4908 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光明國小.光明國中
鄰近公園第一河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟在蘆竹南崁地區具備高指標性的住宅，整體而言值得列為優先考察名單。購買此物件的主要理由在於其「雙車位含總價」的條件極具性價比，有效降低了購屋門檻；加上高樓層、通風良好的邊間格局以及成熟的學區與生活機能，非常適合重視居住品質的家庭買家。
不過，建議您在議價過程中務必考量每月近五千元的固定管理費開銷，並現場實際感受邊間戶的噪音狀況。若預算能涵蓋且接受 12 年屋齡，此物件在該區域內具備優異的自住價值與持有意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
