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台北法拍專家 台北市內湖區文德路22巷27弄24號1樓

台北市 內湖區 文德路

2443.5萬 拍賣價

格局

36.07坪 建物登記

參考單價 67.74 萬/坪

案號114速58014

樓別/樓高1樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、但希望進入內湖置產的買房者而言,是一個值得「積極評估」的機會。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:單價與總價相較於同區域非拍賣物件具顯著折讓,是降低購屋門檻的有效途徑。
  2. 地點成熟:文德路周邊生活圈完整,自住或投資租金需求均有保障。

然而,您必須做好以下兩項準備才考慮購買:

  1. 資金調度能力:請確認手中是否有足夠流動現金支付保證金,或能迅速向銀行申請代墊(高利息)來應付短天期的尾款繳交。
  2. 風險承受度:需親自查證房屋是否有佔用問題、1 樓是否潮濕或管線老舊等潛在狀況,並預留一筆整修基金。

若您對法拍流程不熟悉,建議務必諮詢專業的法拍顧問進行履勘與評估,再行決定是否投標,以避免後續衍生糾紛或額外成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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