篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12000萬 總價
58.202坪 建物登記
參考單價 206.18 萬/坪
主建物面積49.126 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 41 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近學校五常國小 五常國中
鄰近公園榮星花園
生活機能濱江市場
附近交通捷運：行天宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高價位的商業投資型資產，而非傳統自住住宅。就購買價值而言，若您具備相當資金規模且有意經營或出租（特別是餐飲、連鎖品牌），此物業值得優先考慮；反之若為初次購屋者或僅求居家寧靜，則需審慎評估。
購買建議：適合專業投資者或特定產業主體
主要理由如下：
惟需留意屋齡較老可能影響銀行貸款條件或未來轉手折舊幅度，建議購前請專業結構技師進行詳細檢測並核算財務投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
