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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
9房(室)2廳9衛 格局
84.878坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
主建物面積77.346 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大勇國小~大成國中
鄰近公園忠勇公園
生活機能大湳市場
附近交通桃園火車站捷運G05站公車103，715，717，
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德大成鼎集的電梯別墅，對於尋求**「高資產配置」或「大家庭自住兼投資」**的買家來說，具備相當吸引力。最大的亮點在於其稀有的空間格局與現有的穩定租金收入，配合雙學區優勢，非常適合計畫長期持有的投資者。
然而，考慮到總價超過 3180 萬且為住商用性質，建議您在決策前需先確認銀行貸放條件，並仔細評估後續的維護成本。若您能接受高單價帶來的月繳金額與管理開銷，且看重其交通便利性與租金收益，這是一筆值得深入考察的優質標的；但若主要目的為短線獲利或首購置產，則需謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
