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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4+1房(室)2廳5衛 格局
27.46坪 建物登記
參考單價 39.33 萬/坪
主建物面積27.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大竹國小、彰德國中
鄰近公園福山公園
生活機能彰南路冠天黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求學區與空間性價比的家庭，但需評估房屋結構。
主要理由： 這筆標的可否購入，取決於您對「屋齡」與「地點價值」的權衡。優勢在於其地理位置極佳，位於大竹核心生活圈，且室內格局對於一般透天來說相當寬敞（尤其是衛浴數量大），配合全新整理的狀態，能省去許多裝修麻煩。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，可能會影響銀行貸款條件及後續的維修成本。若您有穩定的購屋預算、希望鎖定學區資源，並且願意承擔老宅可能產生的維護問題，這是一筆值得考慮的物件；但若您偏好全新大樓或極度在意房屋新舊程度，建議需謹慎考慮結構檢測報告後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
