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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5688萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
130坪 建物登記
參考單價 43.75 萬/坪 原價 5988 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積141 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校士林國小，士林國中
鄰近公園至善公園
生活機能士林早市
附近交通市民巴士
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心地段的稀缺豪宅，適合追求生活品質、隱私性以及對教育資源有高度需求的買家。然而，購屋前需謹慎評估其「屋齡 35 年」所帶來的潛在維修成本與安全疑慮。標題中的「桃園」字眼雖為經紀業關鍵字優化所致，但建議您務必確認交易流程是否由台北當地專業團隊主導，以免溝通產生落差。若預算充足且能接受老宅翻新的投入，此處具備長期持有的價值；反之，若偏好全新成屋或低維護成本，則不建議優先考慮。建議先進行房屋結構鑑定後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
