這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣花蓮市富安路，社區為東方巴黎，建物面積約 49.58坪。

刊登總價 888 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1357317）聯絡花蓮賣屋四寶媽上慧（0988787160），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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888萬總價

格局

49.58坪建物登記

參考單價 17.91 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述已承租

詳細資訊

電梯有

管理方式無

鄰近學校慈濟大學、明廉國小、自強國中

鄰近公園中琉公園

生活機能市八市場、全聯

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

0988787160 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件適合特定族群購入，特別是注重通勤便利、有租賃規劃或預算有限的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：近 50 坪的大空間搭配電梯與良好採光，單價在花蓮市中心具優勢，且「直接入住」省去了裝潢時間與開銷。
地段穩定：緊鄰火車站與慈濟大學，生活機能與租賃需求均具保障，抗跌性相對較好。
需注意事項：購入前務必確認停車解決方案，並建議委託專業檢驗人員檢查老屋管線與結構安全。若您不介意無車位且對噪音敏感度不高，這是一個具備實用價值的選擇；若追求新成屋的現代化設施與停車便利性，則需再斟酌比較。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答