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竹南推薦房仲 好漾大露臺三房平車

苗栗縣 頭份市 富強一街

1498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.9坪 建物登記

參考單價 30.63 萬/坪 原價 1980 萬

主建物面積23.32 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區好漾

附屬建物面積2.75 坪

共同使用22.83 坪

車位坪數11.24 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2233 元/月

鄰近學校信義國小、建國國中

鄰近公園竹南萬坪運動公園

生活機能頭份中山路傳統市場

附近交通頭份交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

連得翔 翔翔

頭份藝文品宅 加盟店

經紀業名稱品宅開發有限公司

證號(113)登字第482102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重預算與家庭居住空間的購屋者而言,具有相當高的吸引力。主要理由在於「低總價包含車位」以及「新成屋屋況」,在頭份至竹南生活圈中,每坪 40 萬出頭且含一車位的價格相當具有競爭力。此外,三房格局與鄰近優良學校資源,能滿足成家後的居住與教育需求。

是否值得購買建議: 值得考慮,但需實地確認兩項關鍵條件。

  1. 實地確認車位置換情況: 標題標示「平車」但資料提及「機械」,請務必現場試停,確保符合您的日常駕駛習慣,以免影響未來轉手。
  2. 評估低樓層與西向缺點: 2 樓採光隱私及朝西的日晒問題需親自感受,若對陽光熱感不敏感且注重預算,則此戶型為高性價比之選;建議可進一步要求降價作為妥協條件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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