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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.669坪 建物登記
參考單價 38.81 萬/坪
主建物面積28.85 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費901 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校信義國小、建國國中
鄰近公園竹南萬坪運動公園
生活機能頭份中山路傳統市場
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求穩定居住環境且重視生活機能的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
首先，地理位置與公共設施搭配得宜。鄰近萬坪運動公園及優質學區，滿足家庭休閒與子女教育需求，且距離頭份交流道近，方便往返新竹科學園區或臺中地區，通勤選擇彈性高。
其次，居住舒適度良好。10 年的屋齡處於房屋生命週期的黃金階段，外觀與管線維護較新。8 樓的樓層既避開了低樓層的塵埃及干擾，又未達頂樓可能的漏水或隔熱問題，採光條件優異。
然而，購買前建議特別考量朝西朝向帶來的夏季日照影響以及機械車位的實際操作便利性。若您的預算允許此價格，且能接受午後陽光較強的狀況，這是一筆性價比相當高的資產配置，值得安排實地看房確認細節後進一步議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
