篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價
47.747坪 建物登記
參考單價 157.08 萬/坪
主建物面積47.747 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 55 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.218 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校士林國小，百齡國中高中部
鄰近公園成德公園
生活機能士林夜市
附近交通劍潭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與建議：
此物件屬於高風險、高潛在回報的商業投資型房產，而非一般自住住宅。對於正在尋找商業據點、或是希望透過不動產獲取租金收益的投資買家而言，這是一個值得考慮的標的；但若您是尋求自住且對老屋維護有顧慮的家庭，則建議保持審慎。
主要理由如下：
建議您在決定前，優先確認該商業用地的使用現況是否符合您的規劃，並務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，以確認老屋的實際狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
