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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價
4房(室)2衛 格局
59.73坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪
主建物面積59.73 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積21.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校家齊高中/大成國中
鄰近公園水萍塭公園
生活機能國華街市場
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估居住便利性。
此物件位於國華街一級商圈，地理位置極具優勢，且屋況經過大整新，對於希望經營商業活動或尋求高保值性資產的買家來說，具有很高的吸引力。附設的獨立車庫與住商用屬性更增加了其多元用途價值。然而，考慮到屋齡已近五十年且位於四樓，若作為長期家庭自住，需特別考量無電梯帶來的爬樓不便與噪音影響。建議購買者優先確認自身對於「投資/經營」與「純居住」的權衡，並建議在簽約前請專業技師進行詳細的安全檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
