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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
4房(室)2衛 格局
54.67坪 建物登記
參考單價 24.69 萬/坪
主建物面積33.52 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校港尾國小/麻豆國中
鄰近公園社區公園
生活機能麻豆市場
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與預算而定
此物件對於在南科工作且需要較大空間的家庭而言，具備相當高的吸引力。其主要賣點在於「層樓單純」、「採光充足」以及「車位附贈」，這在目前的市場中屬於實用性較高的配置。麻豆地區的生活機能成熟，學校資源也不錯，適合長期居住。
然而，購屋者需特別注意17 年屋齡的潛在問題。建議在看屋時務必仔細檢查防水層、電線老化狀況以及電梯與水泵維護情況，並將可能的翻新預算納入總成本評估。此外，雖然單價看似合理，但仍建議比對該社區近期同類型的實際成交價，以確認價格是否符合市場行情。若您重視生活品質且能接受老屋修繕，這是一個值得深入探訪的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
