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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.915坪 建物登記
參考單價 31.03 萬/坪
主建物面積25.401 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3640 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大業國小 市立大有國中
鄰近公園 福元公園
生活機能大業市場
附近交通桃園火車站，民光東路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於尋找桃園市中心、重視生活機能與子女就學的家庭來說，具有相當高的吸引力。總價約一千六百九十八萬含車位，在該區域屬於可負擔的三房優質選擇，且 48 坪的空間規劃非常寬敞實用，樓層位置亦屬理想。
然而，購屋前建議您注意以下兩點：首先，建案名稱中的「天母」為品牌命名而非地理位置，請確認您對地點的心理預期是否符合桃園區；其次，管理費約三千六百元稍高於一般住宅標準，建議您了解管理委員會的運作狀況與基金提撥情形。若該物件管理維護良好且車位產權清晰，這是一處值得入手自住的優質好房，特別適合希望安頓下來、重視生活品質的家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
