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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
103.377坪 建物登記
參考單價 36.76 萬/坪
主建物面積48.215 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面連號雙車位
管理方式物業管理
管理費7062 元/月
鄰近學校中興國中
生活機能仁愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須先釐清產權性質。
此物件在「居住舒適度」與「地段學區」上表現優異，特別適合家庭成員較多、重視採光視野且預算充足的購屋者。103 坪的空間配合高樓層視野，在同價位段中相當罕見。然而，最大的風險在於**「標題與資料的嚴重矛盾」**（標題寫農舍農地，實際為電梯大樓住宅）。這可能涉及房地產廣告用語不實或資訊標註錯誤，建議在簽訂合約前，務必查閱所有權狀確認房屋使用分區與用途是否一致，以保障自身權益。若產權無誤且能接受較高的管理費，此為一值得入手的優質宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
