篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價(含車位)
64.1坪 建物登記
參考單價 57.54 萬/坪
主建物面積30.144 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費5128 元/月
鄰近學校青溪國小、青溪國中
鄰近公園青溪公園
生活機能新永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買： 如果您具備預算能力且需要大坪數空間作為「居家自用」或「住商混合經營」，此物件具有相當的吸引力；但建議在簽約前務必再次確認產權登記細節。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其優質地段與全新的居住品質，捷運 G09 站的通勤便利性是桃園區住宅的一大加分項，且飯店式管理能保障生活品質。然而，物件標題與實際社區性質（農舍 vs. 電梯大樓）存在資訊落差，這是潛在的風險點。若您能確認該標的在法律上允許您的使用目的（例如是否可商用、稅捐是否有差異），並考量到大坪數產品可能帶來的長期持有成本與轉手難度，這是一處值得列入考量的潛力宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
